När Josef och Malin fick möjligheten att köpa en tomt av Kävlinge kommun var det början på en dröm. Planen var att bygga sitt eget hus med hjälp av en vän och Josefs storebror, som själv skulle bygga hus i Tygelsjö och hade god kontakt med en bra byggfirma. Men drömmen har förvandlats till en mardröm – bygglovsprocessen drog ut på tiden och bara för att få den tomt som skulle vara byggklar har familjen fått lägga hundratusentals kronor på markarbeten.
Bygglovet som aldrig kom
Familjen Josef bodde i en lägenhet i Dockan och hade stått i tomtkö länge. I augusti 2023 blev de tilldelade en tomt i Harrievallen – en av de 20 tomter som kommunen lagt ut till försäljning. De betalade 1,5 miljoner kronor för tomten och började planera sitt framtida hem. Malins bästa vän, en arkitekt, hjälpte till att rita huset, och Josefs storebror, som också byggde sitt egna hus i Tygelsjö, såg till att de kunde få ett bra pris på byggnationen när både byggde samtidigt.
Den 27 december 2023 skickade familjen in sin bygglovsansökan. Kort därefter, den 9 januari, fick de besked om att kommunen behövde kompletteringar. Allt skickades in, men sedan började problemen.
I slutet av januari fick de höra från sin granne att marken kanske behövde saneras. Det visade sig att kommunen redan i november 2023 hade en packningskontroll som visade att tomten var otjänlig för husbygge. Men detta fick familjen reda på via grannar – inte genom kommunen själva.
Ingen lösning, bara fler krav
I mars 2024 var bygglovsansökan komplett, men ärendet stod stilla på grund av saneringsfrågan. Byggaren som familjen anlitat behövde besked senast den 27 juni om när de kunde börja bygga. Utan svar från kommunen tvingades byggaren dra sig ur.
När Josef kontaktade kommunen i juni fick han veta att ingen åtgärd hade gjorts på tomten sedan oktober 2023 och att inget bygglov var att vänta. Malin krävde att köpet skulle hävas, men kommunen informerade dem om att det skulle kosta dem 300 000 kronor i vite om de drog sig ur.
För att inte förlora ännu mer pengar bestämde de sig för att byta strategi och istället köpa ett färdigt LB-hus. Men även här uppstod problem. Kommunen krävde en geoteknisk undersökning, trots att minst två av grannarna fått bygga utan. Markförhållandena var så pass dåliga att antingen måste grunden schaktas bort och fyllas upp, eller så måste huset pålas.
Den extra kostnaden? 444 000 kronor.
“Vi känner oss lurade”
Tomterna i området fortsätter att säljas, och andra köpare har nu blivit oroliga. En annan tomtköpare, berättar att han fått panik efter att ha hört om familjen Josefs problem.
– Det känns som att vi blivit lurade. Vi har förlorat möjligheten att bygga vårt eget hus, vi har lagt ut enorma summor på en tomt som var obrukbar från början, och kommunen har motarbetat oss i varje steg, säger Josef.
Josef, som från början pratade varmt om kommunen och till och med fick vänner att intressera sig för att köpa mark, är idag lättad över att de aldrig gick vidare med sina köp – ingen förtjänar att hamna i samma mardröm som hans familj. När han besöker sin bror, som nu bor i sitt färdigbyggda drömhus, påminns han ständigt om orättvisan. Deras egen tomt står fortfarande öde, med bara en grundplatta som vittnar om den långa och frustrerande processen med Kävlinge kommun.
Om kommunen kommer att ersätta de drabbade familjerna på något sätt återstår att se.
